コンサル生のコウキさんが不動産アパート１棟購入！〜月キャッシュフロー１５万達成〜

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今までにコンサルした、年齢３５歳、神奈川県川崎市在住のコウキさんが

アパートを１棟購入し、月のキャッシュフロー１５万達成しました。

ということで今回コウキさんにインタビューをさせていただきました。

コウキさんへのインタビュー

当初はリスクの低い割安な中古区分マンションを狙っていました。

しかし収益を上げていく上でやはりレバレッジの効かせた一棟物件に興味を持ち初めました。

しかし、私にとって一棟物件を買うという事はリスクの低い低価格帯の区分マンションとは違い一生を左右するものです。

そのため、

立地はどうするか、

中古が良いのか新築が良いのか、

建物の状態をどう見極めるか、

管理会社、清掃はどうするか、

将来の修繕の問題、融資のこと、検討する事がたくさんあり、

手が出せない状況で悩んでいる中にさぶちゃんに出会いました。

さぶちゃんと出会い、投資する上で大事なことは出口だという事を実感しました。

なるべく長く持つにしても5年後、10年後に売却しても利益がしっかり望め、持ち続けても良し、売却しても良しの状態を作ること。

その見極め方を学ぶことができました。

とても大事なステップを学ばせて頂いたと思います。

また、私の今後の目標は3年以内に月の手取り100万円を達成することです。

1棟目の物件で大事なステップを学び購入出来たことにより、自分の実績と自信になり2棟目以降は自ら行動し学んだ事を活かして次に進めています。

やはり1棟目の大事なスタートでさぶちゃんと出会えた事にとても感謝しています。

最後に

コウキさん、インタビューに答えていただきありがとうございます。

コウキさんとは、大家の集まりの屋形船で出会いました。

家も近かったこともあり、話が盛り上がり、縁あってコンサルをさせて頂きました。

やはり、不動産投資の最初の一歩である、１棟目の購入のサポート、

• どんな物件を購入するか
• どうやって物件を探すか
• 物件調査はどうするか
• 管理はどうするか
• 修繕はどうするか
• 売買までのサポート
• 融資のサポート etc

色々なサポートができ、１棟目が購入できた時は私も本当に嬉しかったです。

これからもお互いに家族を守るために頑張っていきましょう！