はじめに 不動産投資の世界で、孤独死は大家にとってかなりの負担です。 幸い、私はまだ経験したことがありません。 「できれば避けたい…」と思う方も多いことでしょう。 とはいえ、いざ物件購入を検討する段階においては、相場より…

はじめに ネットなどで中古戸建てを探していると、「傾き物件」に出会うことがあります。 「価格の安さは魅力だけど…買っても良いのだろうか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産投資において傾き物件の購…

はじめに 不動産投資で購入物件を探していると、ときどき見かけるのがシロアリ物件です。 トラブルが発生している物件は、相場よりも安く購入可能ですが、不動産投資初心者にとっては「本当に購入しても大丈夫だろうか？」と悩みますよ…

はじめに 私は昨年横須賀市で４００万円でボロボロ戸建を購入しました。 できるだけ低予算で「床、内装、庭」を施工しました。 リフォーム代も台風被害の保険代と合算できたので、ほぼかかりませんでした。 ７８,０００円で賃貸に貸…

はじめに こんにちはさぶちゃんです。 不動産投資において、どのような設備や部屋にするかは入居率を決める上で非常に大切です。 プロパンガスとは その中でガス会社の選定があります。 都市ガス プロパンガス（LPガス） の２種…

はじめに こんにちはさぶちゃんです。 マンションやアパートの大規模修繕ってやるタイミングだったり、その前に売っちゃおうかとかかなり迷いますよね。 今回は私が千葉県に所有する築３０年大型R Cの屋上防水の実例などを用いて、…