はじめに 不動産投資に興味はあるけど、「融資が通らない」「何から始めればいいかわからない」と感じている人は多いはずです。 そんな中で初心者でも始めやすいのがオーナーチェンジ物件。 すでに入居者がいる状態で購入できるため、…

はじめに 副業ブームの今、不動産投資に挑戦しよう！と考える方も増えてきています。 初期費用はかかるものの、数ある投資手法の中でも安定したリターンを見込めるとして、魅力を感じる方も多いことでしょう。 そんな不動産投資に欠か…

はじめに 不動産投資の世界で、孤独死は大家にとってかなりの負担です。 幸い、私はまだ経験したことがありません。 「できれば避けたい…」と思う方も多いことでしょう。 とはいえ、いざ物件購入を検討する段階においては、相場より…

はじめに 不動産投資家として大家業を営んでいる方の中には、非課税事業者と課税事業者がいます。 投資初心者にとっては、「正直よくわからない…！」と思う方も多いと思います。 非課税事業者と課税事業者の違いやそれぞれの特徴、課…

はじめに 新型コロナウイルス感染症の影響により、社会のさまざまな仕組みが変化しつつあります。 今後の日本経済の在り方も、がらりと変わっていくのでは…と予想されていますよね。 不動産投資においても、変化は必至と言えるでしょ…

はじめに 不動産投資で失敗しないためには、物件選びで間違えないことが重要です。 とはいえ不動産投資初心者にとって、「積極的に購入したい物件」と「避けるべき物件」を見極めるのは難しいですよね。 そこで今回は、「買ってはいけ…

はじめに サラリーマンでいるメリットは、ずばり安定です。 会社に所属していれば、ある程度安定した給与を、毎月得られます。 しかし、サラリーマンでいる限り、お金持ちになるのは難しいという現実があります。 その理由と、サラリ…

はじめに 私が生産緑地制度という言葉を知ったのが、去年くらいです。 その時は「生産緑地ってなんだろう？」などと思ってネットで検索してみたら、不動産投資とガッツリ関わっていました。 今回は生産緑地制度について解説していきま…

はじめに 戸建てで不動産投資をしようと考える方にとって、出口戦略もしっかりと考えなくてはなりません。 物件の相場が上昇すれば、当然売却も視野に入ってきます。 とはいえ不動産投資初心者の方は「中古戸建て」となると、実際のと…