はじめに プライベートカンパニー（１人法人）を設立した場合、決算書を作成しなくてはなりません。 正直、難しいですよね。 決算書をプラスにしても利益が出すぎると多くの納税が発生し、マイナスにして赤字にすると銀行からの借入が…

不動産投資を行う上で、良さそうな物件を見つけたら「物件調査」を行います。この物件調査は非常に重要です。物件調査のポイントを知っておけば、物件の良し悪しを判断できます。 今回は不動産投資を行う上で、物件調査を行う上のポイン…

私の今までの不動産投資は、一棟R C、一棟アパート、一棟S造、戸建などの経験があります。 色々な意見がありますが私は一棟木造アパートは税金が安く経費もかからず、修繕の費用を安くすみ、ボロボロになって解体する際も安価に済む…

はじめに 不動産投資で節税ができるというのは聞いたことがあると思います。その中でも「魔法の経費」とも言われている「減価償却費」という経費があります。確かに、魔法の経費ではありますが、色々とポイントや落とし穴があります。 …