はじめに 不動産投資で失敗しないためには、物件選びで間違えないことが重要です。 とはいえ不動産投資初心者にとって、「積極的に購入したい物件」と「避けるべき物件」を見極めるのは難しいですよね。 そこで今回は、「買ってはいけ…

はじめに サラリーマン大家が不動産投資で失敗しないためには、融資と上手に付き合っていくことが重要です。 返済比率を目安にして、ローンの組み方を考える方は多いのではないでしょうか。 不動産投資をするなら覚えておきたい、返済…

はじめに 不動産投資で購入物件を探していると、ときどき見かけるのがシロアリ物件です。 トラブルが発生している物件は、相場よりも安く購入可能ですが、不動産投資初心者にとっては「本当に購入しても大丈夫だろうか？」と悩みますよ…

はじめに 中古戸建て投資を含め、不動産投資物件は慎重に見極めたいところです。 戸建て物件を検討する段階で、重要な情報の一つとなるのが「築年数」でしょう。 不動産投資に適した、中古戸建ての「築年数」についてお伝えします。 …

はじめに 副業を解禁してくれる企業も増え、少しずつサラリーマンでも気軽に不動産投資に挑戦しやすくなってきました。 twitterやfacebookを見てもわかるように、「サラリーマン大家」として、物件を保有する方も増えて…

不動産投資を行う上で、税理士のサポートが欠かせません。正直私は最初不動産投資のことでさえ何がなんだかわからないのに、税務のことで頭がおかしくなりそうでした。 知り合いに紹介された税理士も不動産には詳しくなく、苦労した思い…

不動産投資を行う上で、良さそうな物件を見つけたら「物件調査」を行います。この物件調査は非常に重要です。物件調査のポイントを知っておけば、物件の良し悪しを判断できます。 今回は不動産投資を行う上で、物件調査を行う上のポイン…