はじめに 不動産投資初心者にとって、不動産投資はハードルが高いものです。 もちろん私も最初は不安一杯でした。 融資も出にくいので、「そもそも物件購入が難しい…」なんてケースも少なくありません。 こんなときに狙い目なのが、…

はじめに 不動産投資初心者にとっては、買うべき不動産をどこでどう見極めれば良いのか…全くわからないと思います。 不動産投資初心者が知っておくべき物件探しの方法や、購入を決める基準について紹介するので、ぜひ参考にしてみてく…

はじめに ネットなどで中古戸建てを探していると、「傾き物件」に出会うことがあります。 「価格の安さは魅力だけど…買っても良いのだろうか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産投資において傾き物件の購…

はじめに 不動産投資で購入物件を探していると、ときどき見かけるのがシロアリ物件です。 トラブルが発生している物件は、相場よりも安く購入可能ですが、不動産投資初心者にとっては「本当に購入しても大丈夫だろうか？」と悩みますよ…

はじめに 不動産投資では、良い物件つまり「お宝物件」に出会えるかどうかは非常に重要なポイントとなります。 「お宝物件」とは、いわゆる「高利回り物件」をイメージする方も多いのではないでしょうか。 しかし実際ところ、高利回り…

はじめに 不動産投資は、「物件を購入して終わり」ではありません。 そこから長い戦いが始まります。 物件を借りてもらって、初めて利益が出る仕組みとなっています。 とはいえ、実際には、入居付けで苦労する人が少なくないと思いま…

こんにちはさぶちゃんです。 ２０１８年私は横浜市の京急線沿い駅徒歩３分利回り１５％の戸建てを４００万で現金で購入しました。 条件はかなり良く問い合わせが５０件ほどきたそうですが、その日にその不動屋さんに訪問して「買わして…

不動産投資を行う上で、良さそうな物件を見つけたら「物件調査」を行います。この物件調査は非常に重要です。物件調査のポイントを知っておけば、物件の良し悪しを判断できます。 今回は不動産投資を行う上で、物件調査を行う上のポイン…