はじめに 不動産投資にもさまざまな手法があり、それぞれメリット・デメリットが存在しています。 「戸建て不動産投資はメリットだらけ！！デメリットはあるの？」 でも解説しましたが、戸建ては本当にメリットが多いと思います。 し…

どうやって会社にバレてしまうのか？ こんにちは、さぶちゃんです。 今日は会社にバレずに副業をする方法を解説していきます！ 少しずつ変わってきていますが、今の日本でサラリーマンをしながら副業が許されている会社は多くありませ…

はじめに 不動産投資で成功するためには、優良物件を買うのがベストです。 しかし投資初心者にとっては、「まず優良物件の購入が難しい」という特徴があります。 気になる理由と共に、こうした状況の中でも、投資初心者が勝つためのポ…

はじめに 副業を解禁してくれる企業も増え、少しずつサラリーマンでも気軽に不動産投資に挑戦しやすくなってきました。 twitterやfacebookを見てもわかるように、「サラリーマン大家」として、物件を保有する方も増えて…

はじめに こんにちはさぶちゃんです。 不動産投資において、どのような設備や部屋にするかは入居率を決める上で非常に大切です。 プロパンガスとは その中でガス会社の選定があります。 都市ガス プロパンガス（LPガス） の２種…

はじめに こんにちはさぶちゃんです。 マンションやアパートの大規模修繕ってやるタイミングだったり、その前に売っちゃおうかとかかなり迷いますよね。 今回は私が千葉県に所有する築３０年大型R Cの屋上防水の実例などを用いて、…

不動産投資初心者の頃、私は初めての物件購入で銀行融資の元利均等、元金均等どちらにすべきなのか、良くわからず結局良くわからないまま元利均等を選ん美ました。 今回はどちらを選ぶべきなのかずばり解説していきたいと思います。 元…

不動産投資を行う上で、税理士のサポートが欠かせません。正直私は最初不動産投資のことでさえ何がなんだかわからないのに、税務のことで頭がおかしくなりそうでした。 知り合いに紹介された税理士も不動産には詳しくなく、苦労した思い…

不動産投資を行う上で、良さそうな物件を見つけたら「物件調査」を行います。この物件調査は非常に重要です。物件調査のポイントを知っておけば、物件の良し悪しを判断できます。 今回は不動産投資を行う上で、物件調査を行う上のポイン…