はじめに 不動産投資で成功を収めるためには、売却のタイミングを見極めることが重要なポイントとなります。 とはいえ、投資スタイルや考え方によっても細かく異なってくる問題ですから、「どうするのがベストなのか、わからない…」と…

はじめに 不動産投資初心者にとって、不動産物件の売買契約・決済までの流れは、わからないことも多いものですよね。 安心して取引するためにも、具体的な流れや注意点について知っておきましょう。 契約時に必要なものなど、初心者に…

はじめに 不動産投資で金融機関から融資を受ける場合、据置期間に関する知識が必須です。 普段はあまり耳慣れない言葉ですが、不動産投資で失敗しないための重要ポイントとなっています。 据置期間の基礎知識と、注意点やデメリットに…

はじめに 不動産投資で物件を購入する際には、火災保険にも気を配ってください。 不動産投資における火災保険は本当に大切です。 保険内容も大切ですが、中でも重要なのが、代理店選びです。 不動産投資家として知っておきたいポイン…

はじめに サラリーマン大家は、不動産投資家として、強い力を持っているわけではありません。 資金力や人脈、行動できる範囲など、投資家の中では「弱者」と言っても過言ではないでしょう。 とはいえ、副業として不動産投資に挑戦する…

はじめに 不動産投資で購入物件を探していると、ときどき見かけるのがシロアリ物件です。 トラブルが発生している物件は、相場よりも安く購入可能ですが、不動産投資初心者にとっては「本当に購入しても大丈夫だろうか？」と悩みますよ…

はじめに 物件選びにおいて、「利回り」と「資産価値」どちらを重視するべきか悩んだ経験はありませんか？ 資産価値が高い物件は価格も高く、利回りが上がりにくいという特徴があります。 一方で、利回りだけを重視すると、資産価値は…

はじめに 中古戸建て投資を含め、不動産投資物件は慎重に見極めたいところです。 戸建て物件を検討する段階で、重要な情報の一つとなるのが「築年数」でしょう。 不動産投資に適した、中古戸建ての「築年数」についてお伝えします。 …

はじめに 不動産投資をするなら、「節税」についても意識したいところです。 「具体的に、何をどうすれば節税になるのか？」と思う投資初心者のために、課税の仕組みと節税のポイントを紹介します。 自分のお金を守るために、ぜひ参考…

はじめに 中古戸建て投資には、メリットもあればデメリットもあります。 「不動産投資の中でも、中古戸建てが気になっている！」という場合には、まず自分自身が向いているかどうかを判断してください。 中古戸建て投資が向いている方…