タイムマネイジメント サラリーマンをしながら、副業をするのはなかなか大変です。 特に私もそうですが家族がいる場合、仕事と家の行き来になってしまい、家に帰っても、家事育児の手伝いでなかなか時間がとれません。 なんとかして時…

幸せとは 私は学生時代２ヶ月ほど東南アジアを１人旅しました。 その旅ではカンボジアにもいき、地雷で足をなくした子供たちのためにボランティアで開いている小学校を見学しました。 足がない子供達は、勉強ができて最高に幸せそうで…

常に「死」を意識して生きよう！ 私は「死」について考えることってすごく大事だと思います。 私も皆さんも最近の新型コロナウイルスの影響で志村けんさんや岡江久美子さんなどの有名人の方など、身近な人や多くの人がコロナウイルスで…

はじめに 一言で「不動産投資」と言っても、そこにはさまざまな手法が含まれています。 不動産投資に挑戦する際には、自分に合ったスタイルを見つけることが大切です。 不動産投資の種類やそれぞれの違い、またサラリーマン大家におす…

はじめに サラリーマン大家として不動産投資を行うなら、節税対策も意識したいところです。 プライベートカンパニーを立ち上げ、法人として物件購入した方が、節税につながる可能性があります。 サラリーマンが節税のためにプライベー…

はじめに 不動産投資のためにプライベートカンパニーを設立する際に、妻を社長にする方法があります。 自分自身が社長になる場合とは異なるメリット・デメリットが生まれるので、慎重に判断してみてください。 会社設立前に、知ってお…

はじめに 不動産投資において、現金買いと融資で買う方法、どちらを選べば良いのか、悩んだ経験はありませんか？ 物件購入時の決済方法に関するヒントをお届けします。 戸建て投資は現金買いがおすすめ 中古の戸建てを対象にして不動…

はじめに サラリーマン大家が不動産投資で失敗しないためには、融資と上手に付き合っていくことが重要です。 返済比率を目安にして、ローンの組み方を考える方は多いのではないでしょうか。 不動産投資をするなら覚えておきたい、返済…

はじめに サラリーマン大家が不動産投資で成功するためには、良い業者と良好な関係性を築くことが大切です。 中でも不動産管理会社は、不動産投資におけるパートナーと言っても過言ではありません。 優良な業者を見極めるポイントを、…

はじめに 不動産投資で成功を収めるためには、売却のタイミングを見極めることが重要なポイントとなります。 とはいえ、投資スタイルや考え方によっても細かく異なってくる問題ですから、「どうするのがベストなのか、わからない…」と…