方法

不動産投資

入居者が退去するタイミングは?退去させない方法はあるの?〜サラリーマン大家が不動産投資で失敗しないために〜

はじめに 不動産投資を行う上で、避けられないのが「退去」です。 退去って最初は結構ストレスがきます笑 退去が決まれば 原状回復のためのリフォーム費用 募集のための広告費 空室分の家賃 など、結構な損失です。 次の入居者が…

不動産投資

再建築不可物件とは?再建築可能にする方法への抜け道はあるの?〜サラリーマン大家が不動産投資で失敗しないために〜

はじめに 戸建てや築古アパートなど安い物件を探していると、「再建築不可物件」によく出会います。 その価格は魅力だけど…本当に購入しても良いものか、悩んだ経験はありませんか? 再建築不可物件に関する基本知識と、不動産投資を…

不動産投資

絶対に会社にバレずに不動産投資をする方法!~公務員・会社員が副業でやってもいいの?バレる?~

どうやって会社にバレてしまうのか? こんにちは、さぶちゃんです。 今日は会社にバレずに副業をする方法を解説していきます! 少しずつ変わってきていますが、今の日本でサラリーマンをしながら副業が許されている会社は多くありませ…

不動産投資

自分でできる!!不動産投資における節税法をわかりやすく解説〜経営セーフティ共済、小規模企業共済、法人保険etc〜

はじめに 不動産投資をするときには「税金」が非常に重要です。 どんなに利益を上げても、その分高額な税金を取られてしまっては、手元にあまりお金が残りません。 不動産投資には、効果的に節税できる制度が多々あるため、賢く使わな…